Conditions d’utilisation
Dernière mise à jour : 1er octobre 2026
L’essentiel en quelques lignes
- La publication d’annonces est gratuite. Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne.
- Tous les contacts des clients passent par Selogerababi.
- Quand une location ou une vente est conclue grâce au site, la commission est partagée entre l’agent et Selogerababi.
- Contourner Selogerababi pour traiter directement avec un client du site entraîne la suppression du compte.
1.Objet
Les présentes conditions encadrent l’utilisation du site selogerababi.com (ci-après « Selogerababi »), plateforme immobilière qui met en relation, à Abidjan et en Côte d’Ivoire, des personnes cherchant un bien à louer ou à acheter avec des agents immobiliers et des propriétaires.
Toute inscription sur le site vaut acceptation pleine et entière de ces conditions.
2.Inscription et compte agent
- L’inscription est ouverte à toute personne majeure, agent immobilier, démarcheur ou propriétaire.
- L’agent fournit des informations exactes (nom, téléphone, e-mail) et les tient à jour dans son profil.
- L’agent est seul responsable de la confidentialité de son identifiant et de son mot de passe.
- Selogerababi peut refuser ou suspendre un compte sans avoir à se justifier, notamment en cas de non-respect des présentes conditions.
3.Publication des annonces
La publication d’annonces est gratuite. Chaque annonce est examinée par Selogerababi avant sa mise en ligne et peut être modifiée ou refusée.
En publiant une annonce, l’agent s’engage à ce que :
- le bien existe réellement, soit disponible et qu’il soit autorisé par le propriétaire à le proposer ;
- le prix, la commune, le quartier et les caractéristiques soient exacts ;
- les photos soient celles du bien, sans filigrane ni logo d’une autre agence ;
- l’annonce ne contienne aucun numéro de téléphone, adresse e-mail, lien ou nom d’agence, ni dans le texte ni sur les photos ;
- l’annonce soit retirée ou signalée dès que le bien est loué ou vendu.
Les annonces fausses, trompeuses, en double ou contenant des coordonnées sont refusées ou supprimées.
4.Mise en relation avec les clients
Sur chaque annonce, ce sont les coordonnées de Selogerababi qui sont affichées. Les demandes des clients (appels, WhatsApp, formulaire) sont reçues par Selogerababi, qui les transmet à l’agent concerné pour organiser la visite.
Un client est considéré comme apporté par Selogerababi dès lors qu’il a pris contact au sujet d’un bien publié sur le site, et ce pendant 6 mois à compter de ce premier contact.
5.Commission et rémunération
Lorsqu’une location ou une vente est conclue avec un client apporté par Selogerababi, les honoraires sont répartis comme suit :
| Opération | Honoraires perçus | Répartition |
|---|---|---|
| Location | Frais d’agence payés par le locataire (en général un mois de loyer) | 50 % pour l’agent, 50 % pour Selogerababi |
| Vente | Commission convenue avec le vendeur ou l’acheteur | Répartition fixée par écrit avant la visite |
- La part revenant à Selogerababi est versée au plus tard 7 jours après la signature du bail ou de l’acte de vente, par Wave, Orange Money, MTN Money ou virement.
- L’agent informe Selogerababi de toute signature concernant un client apporté par le site.
- Si le bien appartient directement à un propriétaire qui a confié son annonce à Selogerababi, les honoraires reviennent à Selogerababi.
6.Interdiction de contournement
Il est interdit à l’agent de traiter directement avec un client apporté par Selogerababi dans le but d’éviter le partage de la commission. En cas de contournement constaté :
- la part de commission prévue reste due à Selogerababi ;
- le compte de l’agent et toutes ses annonces sont supprimés définitivement.
7.Services payants
Selogerababi peut proposer des services optionnels payants, comme la mise en avant d’une annonce (« En vedette ») ou des forfaits de publication. Leurs tarifs sont communiqués avant tout paiement. Un service payé et activé n’est pas remboursable, sauf erreur de la part de Selogerababi.
8.Responsabilités
Selogerababi agit comme intermédiaire de mise en relation. L’agent est seul responsable du contenu de ses annonces et de la relation avec le propriétaire du bien.
Selogerababi vérifie les annonces avec soin mais ne peut garantir l’exactitude de toutes les informations fournies par les agents. Il est recommandé aux clients de visiter le bien et de vérifier les documents avant tout paiement.
Selogerababi ne demande jamais de paiement de visite ou d’avance en dehors de la procédure officielle. Tout comportement suspect peut être signalé via la page Contact.
9.Données personnelles
Les informations collectées (nom, téléphone, e-mail, annonces) servent uniquement au fonctionnement du site et à la mise en relation. Elles ne sont ni vendues ni cédées à des tiers. Chaque utilisateur peut demander à consulter, corriger ou supprimer ses données en écrivant à contact@selogerababi.com, conformément à la réglementation ivoirienne sur la protection des données personnelles.
10.Modification des conditions
Selogerababi peut modifier les présentes conditions à tout moment. La version en vigueur est celle publiée sur cette page. Les agents sont informés par e-mail de tout changement important.
11.Droit applicable
Les présentes conditions sont soumises au droit ivoirien. En cas de litige, une solution à l’amiable sera recherchée en priorité ; à défaut, les tribunaux d’Abidjan seront seuls compétents.
Une question sur ces conditions ?
Téléphone et WhatsApp : +225 05 03 37 54 54
E-mail : contact@selogerababi.com